Аренда жилья в Швеции — что нужно знать

flat2-5543865

  • — Если Вы являетесь добросовестным квартиросъемщиком, то есть вовремя оплачиваете квартплату, содержите квартиру в хорошем состоянии, не беспокоите соседей, Вы имеете право пользоваться своей квартирой столько времени, сколько пожелаете.
  • — Выезжающий из квартиры должен сделать после себя ее уборку. Если владелец жилья окажется недоволен качеством оставленного жилья, он имеет возможность нанять фирму по уборке помещений для повторной уборки и предъявить Вам счет за проделанную работу. Который, вам, кстати, мы рекомендовали бы оплатить..
  • — Союз квартиросъёмщиков – это объединение жильцев, арендующих квартиры. Если Вы являетесь членом такого союза, Вы можете обратиться за помощью в союз при возникновении споров с владельцем недвижимости. Адреса союзов квартиросъемщиков приведены в интернете по адресу www.hyresgasterna.se.
  • — Региональная арбитражная комиссия по вопросам аренды жилья — государственное учреждение, занимающееся решением споров между арендаторами и владельцами недвижимости. Такие комиссии работают в 12 крупных городах  страны.
  • — Крайне желательно застраховать жилье и домашнее имущество. Страховой полис позволит получить компенсацию в случае кражи, повреждении, при пожаре или другом несчастном случае.
  • — Плата за электроэнергию осуществляется отдельно от квартплаты, также, как и за кабельное телевидение и интернет
  • — Если Вы решите установить спутниковую антенну, Вам придется согласовать это с владельцем дома.
  • — Владелец жилья имеет право предъявлять к своему будущему жильцу ряд требований. Он может потребовать справку от владельца жилья с предыдущего места жительства или же от другого человека, который может порекомендовать будущего квартиросъемщика. Он может также поинтересоваться размерами доходов квартиросъемщика членов его семьи.
  • — Если владелец жилья, несмотря на имеющиеся доходы и при наличии свободных квартир, отказывает Вам, то речь может идти о дискриминации, что запрещено в Швеции законом. Такми вопросами занимается омбудсмен по вопросам этнической дискриминации.
  • — Перед въездом желательно удостовериться, что ней нет неполадок — работает ли холодильник, батареи отопления, состояние ремонта. Все недочеты заносятся в протокол техосмотра. Его наличие обезопасит квартиросъемщика, так как иначе Вам может быть выставлен счет за произведенные Вами повреждения (хотя их мог оставить предыдущий жилец)
  • — Если к Вам приезжают гости на продолжительное время, необходимо проинформировать хозяина, который может не согласиться на проживание кого-либо еще, вплоть до выселения квартиросъёмщика, в квартире которого проживали без разрешения другие жильцы.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: