Что такое эксплуатация эксплуатационные требования
Перейти к содержимому

Что такое эксплуатация эксплуатационные требования

  • автор:

Эксплуатационные требования к зданиям

Эксплуатационные требования подразделяются на общие и специальные.

Общие требования предъявляются ко всем зданиям, специальные — к определенной группе зданий, отличающихся спецификой назначения или технологией производства. Общие и специальные эксплуатационные требования содержатся в нормах и технических условиях на проектирование зданий.

Специальные требования, определяемые назначением здания, отражаются в техническом задании на проектирование.

Срок службы зависит от условий эксплуатации.

Эксплуатационные требования предъявляются к зданиям исходя из принятых объемно-планировочного и конструктивного решений, предусматривающих минимальные затраты на техническое обслуживание и ремонт конструкций и инженерных систем.

При проектировании зданий и сооружений необходимо обеспечить ряд требований: конструктивные элементы и инженерные системы должны обладать достаточной безотказностью, быть доступными для выполнения ремонтных работ (ремонтопригодность), необходимо устранять возникающие неисправности и дефекты, производить регулировку и наладку в процессе эксплуатации; предохранять конструкции от перегрузок; обеспечить санитарно-гигиенические требования к помещениям и прилегающей территории; конструктивные элементы и инженерные системы должны иметь одинаковые или близкие по значению межремонтные сроки службы; необходимо проводить мероприятия по контролю технического состояния здания, поддержанию работоспособности или исправности; подготовка к сезонной эксплуатации должна осуществляться наиболее доступными и экономичными методами; здание должно иметь устройства и необходимые для его нормальной эксплуатации помещения для размещения эксплуатационного персонала, которые отвечают требованиям соответствующих нормативных документов.

Основными конструктивными элементами, по которым определяемой срок службы всего здания, являются наружные стены и фундамент. Остальные конструкции могут подвергаться замене.

В современных зданиях увеличилось число конструктивных элементов, срок службы которых равен сроку службы основных.

Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства утверждаются правительством.

Смотрите также:

Характеристика материалов
Каменные материалы и изделия, применяемые в строительстве, характеризуются следующими показателями: плотность, марка, морозостойкость, размягчение, водопоглащение и др. В зависимо .

Мероприятия по производству работ в зимний период
Строительные работы в зимний период должны производиться с соблюдением требований СНиП на производство и приемку строительных и монтажных работ. Конструкции и материалы на приобъе .

Жилище в стиле техно

Этот стиль, возникший в 80-е годы прошлого столетия, как некий ироничный ответ на радужные перспективы индустриализации и господства технического прогресса, провозглашенные в его начале.

Категории

  • Главная
  • Дизайн-проект в восточном стиле
  • Развитие районной планировки
  • Электротехника в строительстве
  • Русская деревянная архитектура
  • Новая архитектура
  • Новое о архитектуре
  • Популярное о строительстве
  • Карта нашего сайта
  • Поиск по сайту

Эксплуатационные требования.

К эксплуатационным требо­ваниям относят: простоту управления и обслуживания, пре­дусмотрение различных мер сигнализации опасных режимов работы (выход из строя, открывание дверей шкафов, обрыв заземления и т. д.), наличие в комплекте машины аппаратуры, обеспечивающей профилактический контроль и наладку кон­структивных элементов (стенды, имитаторы сигналов и т. д.). В последнее время развивается направление построения систем высокой надежности и живучести, имеющих в своем составе средства самодиагностики и автореконфигурации системы.

С эксплуатационными требованиями тесно связаны требования обеспечения нормальной работы оператора. Важна также такая организация органов управления ЭВМ, которая бы отвечала современным эргономическим требованиям и требо­ваниям инженерной психологии.

Требования по надежности.

Данные требования включают в себя обеспечение:

1) вероятности безотказной работы,

2) наработки на отказ,

3) среднего времени восстановления работоспособности,

4) долговечности,

5) сохраняемости.

Вероятность безотказной работы ЭВМ есть вероятность того, что в заданном интервале времени при заданных режимах и условиях работы в машине не произойдет ни одного отказа.

Наработкой на отказ ЭВМ называют среднюю продолжительность ее работы между от­казами.

Среднее время восстановления работоспособности ЭВМ определяет среднее время на обнаружение и устранение одного отказа. Эта характеристика надежности является также важным эксплуатационным параметром.

Долговечностью ЭВМ называют продолжительность ее работы до полного износа с необхо­димыми перерывами для технического обслуживания и ремонта.

Под полным износом при этом понимают состояние машины, не позволяющее ее дальнейшую эксплуатацию.

Сохраняемость ЭВМ ее способность сохранять все технические характерис­тики после заданного срока хранения и транспортирования в определенных условиях.

Экономические требования.

К экономическим требованиям относят:

1) минимально возможные затраты времени, труда и материальных средств на разработку, изготовление и эксплуа­тацию ЭВМ;

2) минимальную стоимость машины после освоения ее в производстве.

Тесная связь предъявляемых к ЭВМ требований приводит к тому, что стремление максимально удовлет­ворить одному из них ведет к необходимости снизить зна­чение других. Так, желание увеличить надежность ЭВМ вве­дением структурной избыточности неизбежно влечет за собой увеличение габаритов, массы, мощности потребления, стои­мости. В данном случае выходом служит дальнейшее повышение степени интеграции микросхем.

Точная связь между такими взаимно противоречивыми требованиями достаточно сложна и устанавливается статисти­ческим анализом параметров разработанных и изготовляемых ЭВМ.

Соотношение между различными требо­ваниями может быть установлено исходя из типа, назначения и характера эксплуатации проектируемой ЭВМ.

Для большой универсальной ЭВМ наиболее важное тре­бование — обеспечение максимального быстродействия, посколь­ку оно в существенной степени определяет ее производи­тельность; наименее важное требование — обеспечение неболь­ших габаритов и массы.

Для управляющих (встраиваемых) ЭВМ наиболее важные требования — высокая надежность и малая стоимость (при про­изводстве большими сериями).

Настольные ЭВМ, рассчитываемые для массового потреб­ления, должны прежде всего иметь малую стоимость. Дости­жение высокого быстродействия для этого класса машин — желательное, но не обязательное требование. Обычно стремятся достичь относительного высокого быстродействия, доступного в определенной ценовой категории.

Бортовые ЭВМ, устанавливаемые на военные и гражданские объекты, должны обладать высокой степенью надежности. При этом стоимость машин в некоторых случаях не имеет существенного значения.

Применение ЭВМ в военной технике накладывает на их конструкцию дополнительные жесткие требования. Это связано с тем, что в условиях военных действий жизнь экипажа самолета, танка или корабля, а также успех целой операции могут зависеть от правильной, безот­казной работы вычислительной аппаратуры.

Использование ЭВМ в ракетах стратегического и тактического назначения требует их постоянной готовности к работе во всех климатических зонах Земли и атмосфере.

О ремонте вычислительной аппа­ратуры в самолете, танке, управляемом снаряде, ракете, ИСЗ не может быть и речи; здесь должна быть обеспечена воз­можность быстрой замены вышедших из строя блоков запас­ными.

Поэтому основным требованием к ЭВМ, установленным на военном объекте, является надежность. Не менее важные требования—способность работать практически во всех извест­ных условиях эксплуатации, ремонтоспособность, малые габа­риты, масса, мощность потребления. Следовательно, стоимость ЭВМ военного применения по сравнению с машиной с анало­гичными характеристиками, используемой на гражданских объ­ектах, выше.

Лекция 2: Эксплуатация и эксплуатационные требования к зданиям

Каждое введенное в эксплуатацию здание должно быть надежным , то есть соответствовать требованиям технологической и технической эксплуатации. Под технологической эксплуатацией здания понимается его использование без ограничений в течение нормативного срока службы по своему функциональному назначению. Целью технической эксплуатации зданий и сооружений является поддержание в них заданных эксплуатационных качеств в течение установленного срока службы. Техническая эксплуатация включает в себя комплекс научно обоснованных организационных и технических мероприятий по уходу за зданиями, контролю параметров эксплуатационной пригодности и ремонту (Таблица 2.3), направленных на обеспечение использования их по назначению в течение заданного срока службы. Таблица 2.3 — Комплекс мероприятий технической эксплуатации Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Осмотры и диагностика Ремонт конструкций и
служб инженерного оборудования
уходза Общие Частичные Внеоче- Текущий Капитальный
осмотры осмотры редные (профилакт восстановите
осмотры ический) льный
техническое работа,
, инженерного ремонт: ремонт:
Постоянный оборудования диспетчерских
Визуальная оценка — плановый
технического состояния выборочный
Инструментальный контроль — непредви- — комплекс-
параметров денный ный
обслуживание Составление заключения о
конструкциями мерах по уходу и ремонту

Контроль параметров эксплуатационной пригодности здания осуществляется посредством общих и частичных (плановых) и внеочередных осмотров , проводимых по плану технического обслуживания [ВСН 58-88(р). Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического облуживания зданий объектов коммунального и социальнокультурного назначения / Госкомархитуктуры]. В ходе осмотров специалисты сопоставляют фактические значения количественно оцениваемых эксплуатационных показателей с контрольными значениями и делают вывод о приемлемости результатов. 12

Нормальной называется эксплуатация, при которой отсутствуют какиелибо факторы, препятствующие осуществлению функциональных или технологических процессов, предусмотренных при проектировании.

2.2 Требования технического регламента к зданиям

Федеральный закон «О техническом регулировании» от 01.07.2003 № 184-ФЗ кардинально изменил действующую ранее систему технических требований к продукции, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации. Проблема заключается в том, что ГОСТы и другие нормативно-технические документы (СНиПы, СанПИНы и др.) не формируют единую систему требований, поскольку, в ряде случаев, содержат противоречия между документами разного характера, провоцируют несоблюдение содержащихся в них требованиях. В соответствии с ФЗ «О техническом регулировании» обязательные требования к объектам технического регулирования устанавливаются только техническими регламентами . Технические регламенты принимаются в форме федеральных законов или международных договоров, ратифицированных в установленном порядке. Обязательными требованиями являются : 1) обеспечение жизни, здоровья граждан, сохранности имущества; 2) охрана окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений; 3) предупреждение действий, вводящих в заблуждение приобретателей. Таким образом, на государственном уровне устанавливаются только требования по безопасности , но не регламентируются способы и методы по достижению определенного уровня качества продукции. Безопасность это состояние объекта, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде.

2.3 Требования нормативных документов к зданиям

Требования к отдельным видам продукции и процессам производства определяются совокупностью требований нормативных документов , которых в строительстве насчитывается свыше 5000 названий. Нормативная база в строительстве на протяжении последнего десятилетия претерпевает значительные изменения в структуре документов и порядке их согласования, утверждения и регистрации. На сегодняшний день СНиПы переиздаются в виде общих положений, а методы обеспечения требований по безопасности и надежности оформляются в виде Сводов правил (СП). Также в рамках создания саморегулируемых профессиональных обществ разрабатываются новые виды документов Стандарты организации (СТО). Тем не менее, изменения в структуре нормативной документации в строительстве не повлекли за собой изменения общих требований, предъявляемых к зданиям и сооружениям. Общими требованиями к зданиям и сооружениям являются (Таблица 2.2): 13

Таблица 2.2 — Общие требования к зданиям и сооружениям
Требование определяется обеспечивается устанавливается
1. Надежность как способность такими СНиП 2.02.01-83*
выполнять качествами «Основания
заданные конструкций как зданий и
функции в прочность, сооружений»;
определенных устойчивость, СНиП 2.01.07-85*
условиях в жесткость, «Нагрузки и
течение трещиностойкос воздействия»;
определенного ть, тепло-, СНиП II-23-81*
времени при гидро-, паро-, «Стальные
сохранении шумоизоляция и конструкции»;
значений своих т.д. СНиП 2.03.01-84*
основных «Бетонные и
параметров в железобетонные
установленных конструкции»;
пределах СНиП II-22-81
«Каменные и
армокаменные
конструкции»;
СНиП II-25-80
«Деревянные
конструкции» и
др.
2. Пожарная возможностью материалами 123-ФЗ
безопасность безопасной конструкций, Технический
эвакуации в конструктивным регламент «О
случае пожара, и приемами, требованиях
планировкой с пожарной
рациональным безопасности»;
размещением СНиП 21-01-97*
лестниц, «Пожарная
лифтов, средств безопасность
пожаротушения зданий и
сооружений»;
СНиП 2.01.02-86
«Противопожарны
е нормы»; нормы
пожарной
безопасности
(НПБ)
3. Сейсмостойкость возможностью специальными СНиП II-7-81*
и защита от безопасного схемами и «Строительство в
14
Требование определяется обеспечивается устанавливается
геофизических нахождения на проектами сейсмических
воздействий территориях, защиты от районах»; СНиП
(оползни, обвалы, подверженных указанных 22-01-95
подрабатываемые воздействию воздействий, а «Геофизика
, затопленные и чрезвычайных также опасных
другие опасные ситуаций мониторингом природных
территории) природного и состояния среды воздействий»
техногенного жизнедеятельно
характера сти СНиП 31-03-2001
4. Внутренний уровнем применением
климат и защита обеспечения экологически «Производственны
от вредных безопасных чистых е здания»;
воздействий (экологических строительных СНиП 2.09.04-87*
и санитарных) и материалов и «Административн
комфортных технологий, ые и бытовые
условий конструктивным здания»;
пребывания и приемами СНиП 31-01-2003
ограждающих «Жилые здания»;
конструкций, СНиП 2.08.02-89*
обеззараживани «Общественные
ем вредных здания и
отходов сооружения»;
производств, СНиП II-3-79*
инженерными «Строительная
системами теплотехника»;
искусственного СНиП 23-01-99
микроклимата «Строительная
климатология»;
СНиП 23-05-95
«Естественное и
искусственное
освещение»;
СНиП 41-01-2003
«Отопление,
вентиляция и
кондиционировани
е»;
СНиП 3.05.01-85
«Внутренние
санитарно-
технические
системы»;
ГОСТ 30494-96
15
Требование определяется обеспечивается устанавливается
«Здания жилые и
общественные.
Параметры
микроклимата в
помещениях» и др.
5. Взаимозаменяемо возможностью типизацией и ГОСТами,
сть и замены при унификацией техническими
совместимость производстве конструктивных условиями (ТУ) и
конструкций строительных элементов и стандартами
или ремонтных узлов и организаций
работ одних допусками (СТО)
элементов геометрических
другими со параметров
схожими (стандартизация
техническими )
характеристика
ми без снижения
надежности
конструкции в
целом
6. Ремонтопригодно доступностью предусмотрение
сть конструкций, м специальных
требующих отверстий,
ремонта и креплений и т.п.
замены для
(техническая осуществления
возможность ремонтных
ремонта) и работ
экономической
целесообразност
ью производства
работ
(С рем /С н.к. ≤0,8,
где С рем –
стоимость
ремонта; С н.к. –
стоимость новой
конструкции)
7. Экономичность минимизацией применением
затрат на традиционных
строительство (типовых)
объекта, его конструктивных
эксплуатацию, приемов и
16

Эксплуатационные требования к зданиям, конструкциям, системам оборудования

Каждое здание должно удовлетворять эксплуатационным, техническим, экономическим, и архитектурно-художественным требованиям. Функциональное здание должно быть целесообразным, отвечать своему назначению, соответствовать заданным санитарно-гигиеническим, экономическим и другим условиям эксплуатации в течение нормативного срока службы. Для обеспечения таких условий на стадии проектирования выбирают соответствующее число помещений требуемых размеров, оборудования, путей эвакуации и транспорта, энергоснабжения и др.

Для определения эксплуатационных свойств требуются данные природно-климатических условий, соответствующая ориентация зданий, расчет инженерных и санитарно-технических путей, температурно-влажностный режим и др.

В некоторых зданиях необходимо учитывать динамические воздействия оборудования на строительные конструкции, поддерживать стабильные параметры температурно-влажностного режима и т. д.

В техническом отношении здание и его элементы должны отвечать требованиям прочности, устойчивости, надежности и огнестойкости его конструкций.

Долговечность здания обеспечивают применением для несущих конструкций морозо-, влаго-, и коррозионно-устойчивых материалов.

Противопожарные требования, предъявляемые к зданиям, устанавливают степень огнестойкости самого здания, которая определяется группой возгораемости и пределом огнестойкости его основных конструкций в зависимости от функционального назначения здания, пожарной опасности производства.

Экономичность здания характеризуется объемом капитальных затрат на строительство и суммой эксплуатационных затрат за нормативный срок службы.

В соответствии с архитектурно-художественными требованиями здание должно обладать архитектурной выразительностью, определяемой его назначение и отражающей национальные архитектурные формы и традиции.

Эксплуатационные требования подразделяются на общие и специальные. Общие требования предъявляются ко всем зданиям, а специальные — к определенным группам зданий, отличающихся спецификой назначения или технологией производства.

При выработке индивидуальных эксплуатационных требований к зданию определенного назначения исходят из соответствия принятых проектных решений по объемно-планировочным и конструктивным схемам и технологическим процессам, для которых проектируется здание.

Приемка законченного здания происходит в два этапа:

  • — рабочими комиссиями заказчика — от генерального подрядчика;
  • — государственными приемочными комиссиями — от заказчика.

Требования, предъявляемые при эксплуатации зданий:

  • 1. Поддержание нормативной температуры в жилых помещениях — 18-22; в угловых помещениях — 22-24 (ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»).
  • 2. Создание нормативной освещенности жилых помещений (СП 52.13330.2011» Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»).
  • 3. Создание нормативного воздухообмена на 1м2: в жилых комнатах 3 м3/час; в кухнях с электроплитой 60 м3/час и с газовой плитой 60-90 м3/час; в ваннах 25 м3/час; в туалете 50 м3/час (СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»).
  • 4. Влажность воздуха не менее 20%, не более 65 % (оптимальное значение 60 %) (СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»).
  • 5. Влажность материалов-конструкций не более 10 %.
  • 6. Звукоизоляция ограждающих конструкций 30-40 децибел (СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»).
  • 7. Прочность конструктивных элементов.
  • 8. Теплоизоляция ограждающих конструкций.
  • 9. Герметичность стыковых соединений.
  • 10. Гидроизоляция кровельных покрытий и междуэтажных перекрытий.

Указанные параметры не дают полной характеристики эксплуатационных свойств здания и могут быть дополнены инструментальными обследованиями точности монтажа конструкций.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *